¿Qué es el mantenimiento eléctrico?
Como su nombre indica, el mantenimiento eléctrico abarca todos los componentes eléctricos de la infraestructura. Es indispensable para la industria, los edificios de uso público y los edificios residenciales. Algunos ejemplos de tareas incluidas en el mantenimiento eléctrico industrial y de edificios:
- maquinaria eléctrica y electromecánica;
- aparatos de aire acondicionado o calentadores de agua eléctricos;
- duchas eléctricas;
- revisión de tomas de corriente y conexiones eléctricas;
- revisión del cuadro eléctrico y de los disyuntores;
- medir el voltaje y el amperaje del sistema;
- sistema de iluminación y aparatos eléctricos de uso común;
- controlar la corrosión y el desgaste de los componentes;
- reparación de los daños eléctricos.
Técnicas de mantenimiento eléctrico
Gran parte del mantenimiento eléctrico se basa en monitorizar el estado de los equipos, realizar un mantenimiento basado en la condición y, ocasionalmente, un mantenimiento predictivo. Estas son algunas técnicas de mantenimiento eléctrico que puedes aplicar en tu plan:
- Mantenimiento preventivo – incluye pruebas de relé, del disyuntor, corriente alterna (CA), de alto voltaje de corriente continua (CC) y de carga de batería, entre otras.
- Mantenimiento predictivo – especialmente las pruebas de infrarrojos, para analizar la emisividad y la reflectividad, y el análisis de la temperatura.
- Mantenimiento “failure finding” – mantenimiento para tratar de encontrar fallos en los sistemas de seguridad y de reserva, como los generadores eléctricos.
- Mantenimiento correctivo (o reactivo) – adecuado para daños aleatorios, especialmente en activos poco críticos.
Cómo hacer un plan de mantenimiento eléctrico paso a paso
Hacer un plan de mantenimiento eléctrico no es muy diferente de hacer un plan de mantenimiento preventivo, pero tiene algunas particularidades. Si es tu primer intento, sigue estos 8 pasos para preparar un plan de mantenimiento eléctrico.
Analiza la criticidad de los activos
El primer paso para elaborar un plan de mantenimiento eléctrico es hacer un análisis de criticidad de los activos. Comprender qué equipos son prioritarios y cuáles tienen un historial más alarmante. En general:
- los activos críticos deben ser revisados anualmente;
- los esquemas eléctricos de los edificios deben revisarse cada año (¡los esquemas hechos a mano no cuentan!);
- los activos menos críticos deben revisarse cada 24 meses.
Evalúa qué fallos pueden evitarse
A pesar de las ventajas del mantenimiento preventivo, no todas las averías son evitables. Por lo tanto, el segundo paso es comprender qué modos de fallo son aleatorios y cuáles siguen un patrón.
Revisa la situación con tu equipo
Dado que la mayor parte del mantenimiento eléctrico requiere la desconexión de equipos o fases del cuadro eléctrico, habla con tu equipo para calcular el tiempo de downtime necesario para revisar cada máquina.
Entiende las capacidades de tu equipo
Para llevar a cabo tu nuevo plan, debes saber cómo utilizar los recursos que tienes a tu disposición. Aprovecha la reunión con tu equipo: ¿puedes ejecutar el plan internamente o necesitas subcontratar?
